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Pausito · habiter malin

Acoustique

Quelle isolation acoustique entre appartements ?

Réponse courte

En Belgique, la NBN S 01-400-1 décrit le « confort acoustique normal » : au moins 54 dB d'isolement aux bruits aériens (DnT,w) entre appartements, et au moins 58 dB entre maisons mitoyennes neuves.

Coupe d'un appartement: Mur entre appartements : bruit aérien DnT,w ≥ 54 dB (plus haut = mieux) ; sol : bruit de choc L'nT,w ≤ 58 dB entre logements et ≤ 54 dB vers les chambres (plus bas = mieux).
Coupe d'un appartement — Mur entre appartements : bruit aérien DnT,w ≥ 54 dB (plus haut = mieux) ; sol : bruit de choc L'nT,w ≤ 58 dB entre logements et ≤ 54 dB vers les chambres (plus bas = mieux). (Le texte dans la figure est en néerlandais.)

Explication

Le DnT,w mesure combien de bruit aérien (voix, télé) une paroi arrête : plus il est élevé, mieux c'est. Buildwise en a publié une explication en 2007. La norme est souvent appliquée via les contrats ou les règles de construction. Qu'elle s'applique à ton logement dépend de l'année de construction, du contrat et de la région.

Repères

  • Entre appartements : DnT,w ≥ 54 dB. [SW-S12]
  • Entre maisons mitoyennes neuves : DnT,w ≥ 58 dB. [SW-S12]
  • Chiffre plus élevé = meilleure isolation. [SW-S12]

Pièges

  • Une petite ouverture (prises dos à dos, jour autour d'un tuyau) peut fortement affaiblir un bon mur. [SW-S12]
  • Seule une mesure par un acousticien permet de montrer si une norme est respectée. [SW-S12]

Par région

Belgique
Le statut juridique de la NBN S 01-400-1 varie selon la région et le contrat ; demande conseil à Buildwise ou à un acousticien reconnu. [SW-S13]
Pays-Bas
Le Bbl (section sur l'isolation acoustique entre espaces) fixe des exigences pour les bruits aériens et de choc entre logements ; les valeurs exactes figurent dans le texte du Bbl et n'ont pas pu être confirmées dans une source primaire lors de la vague 2. [SW-S14]

Mots-clés

Ces mots-clés sont en néerlandais ; seuls ceux qui trouvent aussi un sujet en français sont des liens.

geluidsisolatie burenlawaai appartement NBN S 01-400-1 DnT,w

À lire aussi

Information générale, pas un conseil personnel. Vérifie la source et la date de référence.

Pas un avis juridique. Les règles varient selon le pays et la région ; consulte l'autorité compétente.

Sources

  1. SW-S12 Akoestische normeisen woongebouwen NBN S 01-400-1 (overzicht) — Buildwise (voorheen WTCB) (Date de référence 2026-09-27)
  2. SW-S13 De nieuwe norm NBN S 01-400-1 — Innovation Paper 09 — Buildwise (Date de référence 2026-09-27)
  3. SW-S14 Geluid van bouwwerkinstallaties: regels bij nieuwbouw — Informatiepunt Leefomgeving (IPLO, Rijksoverheid) (Date de référence 2026-09-27)

Date de référence: 2026-09-27 · Traduit avec l'IA depuis l'original néerlandais.